WOHNUNGSBAU 

01 I Mehrfamilienwohnhaus  
Gars am Inn 

Das Mehrfamilienwohnhaus Schwarzenbeck in Gars am Inn wird in Betonfertigteilbauweise mit Holz-Dachstuhl errichtet. Es beinhaltet acht Wohneinheiten, ein Kellergeschoss und einen Carport auf der Westseite. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie Holzparkettboden. Es wird mit einer modernen Hackschnitzelheizung geheizt. Die Baukosten betragen circa 1,2 Mio. € brutto (KG 300-400). Projektteam: Herr Johann Schmuck und Herr Marian Schmuck

Ansicht von Süden

Erschließungsbereich im Obergeschoss

Fassadenstruktur im Erdgeschoss

Montage der vorgefertigten Betondoppelwände im Erdgeschoss

Bauzustand Obergeschoss

Bauzustand Dachgeschoss

Zimmererarbeiten im Dachgeschoss

Erschließungsbereich

1:1 Fenster Modell

Ziegelauswahl

Modell

02 I Barrierefrei Wohnen
Hof 

Ansicht 

Grundrisse

Modell

Das neue Stadtquartier schließt flächensparend an die vorhandene Bebauung an und schafft eindeutig gefasste Stadtränder mit harmonischem Übergang zur freien Landschaft. Raumbildende Schaffung überschaubarer Wohnquartiere mit circa 600 größtenteils barrierefreien Geschosswohnungen sowie circa 350 Familieneigenheime in verdichteter Bauweise. Städtebaulicher Wettbewerb in Hof, 134 Wohnungen und Parkdeck mit BHKW, Gesamtwohnfläche: ca. 9.540 qm, Umbauter Raum: ca. 50.000 cbm, Parkdeck: 148 Stellplätze, ca. 16.500 cbm, Wohnungsgemenge: 57 x 1-2 Zi Whg., 65 x 3 Zi  Whg., 12 x 4-5 Zi Whg.

03 I Militärkonversion
Amberg 

Nach Abschluss der Bau- und Ordnungsmaßnahmen sind in dem Entwicklungsgebiet ca. 320 Wohneinheiten für ca. 1.000 Bewohner entstanden, die von den Gemeinbedarfseinrichtungen Stadtteilkommunikationszentrum, schulvorbereitende Einrichtung, Nachversorgungszentrum, Kindergarten und Blockheizkraftwerk ergänzt werden. Allgemeines Wohngebiet mit zugehörigen Gemeinbedarfseinrichtungen, Träger ist die Stadtbau Amberg GmbH, Programm: EU-Konver-Programm und Bayerische Städtebauförderungsprogramm Wohnbaulandprogramm, Wohnungsbauförderungsprogramm, Gesamtkosten: 51.800.000 €

04 I Terrassenwohnanlage
Kempten-Ludwigshöhe 

Differenziertes Wohnungsgemenge mit Schwerpunkt auf große, familienfreundliche Wohnungen als ,,Haus im Haus - Typ'', barrierefreie Zugänge und Erschließungsbereiche, sowie großzügige Freibereiche mit Mietergärten. Konventionelle, sparsame Bauweise, geringe Spannweite mit Stahlbetondecken, Ziegelmauerwerk 36,5 cm verputzt, Kunststofffenster, Holzdachstuhl mit Titanzinkblech, Stahl-Glas-Anbauten für Balkone, Terrassen, Wintergärten, etc. 38 Eigentumswohnungen im Geschoßbau, Wohnfläche insgesamt: 2.950 qm, Umbauter Raum insgesamt: 13.850 cbm, Geschossflächenzahl: 0,8, Grundstücksgröße: 4.558 qm, Kosten insgesamt: 7,5 Mio. DM, Baukosten pro qm: 2.000 DM (ohne Tiefgarage)

Lageplan

Grundrisse

Ansicht Breslauer Straße

05 I Wohnen in der städtebaulichen Verdichtung
Nürnberg-Gostenhof Ost I ARGE SCHMUCK-FRITSCH

Luftbild

Ansicht Innenhof

Grundrisse 

Grundrisse 4.+5.OG

Ansicht Innenhof

Unter dem Motto ,,Sanieren durch Neubau'' wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekten Dieter Fritsch in Nürnberg ein kostengünstiger Geschosswohnungsbau mit 34.338 cbm Wohnraum und 6.615 cbm Tiefgarage geschaffen. Das Wohnen orientiert sich um einen ruhigen Wohnhof mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Erschließung erfolgt über einen Laubengang entlang der Hauptstraße. Geschosswohnungsbau, Baujahr: 1986, Grundstücksgröße: 5.430 qm, GFZ: 1,9-2,0, Gesamtkubatur: 43.391 cbm, Wohnfläche: 7.296 qm, Gewerbefläche: 424 qm, Baukosten (netto): 13.737.281 DM, Baukosten pro qm: etwa 1.500 DM/qm Wohnfläche

KONTAKt

ARCHITEKTURBÜRO SCHMUCK
Herzogstraße 6, 1.OG
Schwabing - Freimann
80803 München
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